Urbanistica – edilizia e immobiliare

E’ ammissibile l’azione di accertamento dell’intervenuta acquisizione al patrimonio comunale di un manufatto abusivo?

E’ ammissibile l’azione di accertamento dell’intervenuta acquisizione al patrimonio comunale di un manufatto abusivo?

A cura dell’avv. Nicoletta Tradardi Il Tar Umbria, con la sentenza n. 16 del 10 gennaio 2019, si è occupato di due interessanti questioni relative alla materia edilizia. Il primo tema si riferisce all’ammissibilità di un’azione di accertamento avente ad oggetto…

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Prima applicazione della Legge regionale Lazio 7/2017 sulla Rigenerazione Urbana - Il Tar del Lazio, con la recentissima sentenza n. 11938 del 10 dicembre 2018, fa il punto sull’ambito di operatività della disposizione

Prima applicazione della Legge regionale Lazio 7/2017 sulla Rigenerazione Urbana – Il Tar del Lazio, con la recentissima sentenza n. 11938 del 10 dicembre 2018, fa il punto sull’ambito di operatività della disposizione

A cura dell’avv. Nicoletta Tradardi Con la pronuncia che si annota, il Tar Lazio, Roma (sez. II bis) si è espresso sull’ambito di operatività della l.r. Lazio sulla Rigenerazione Urbana (n. 7 del 2017, intitolata Disposizioni per la rigenerazione urbana e…

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Le tettoie: titolo edilizio o attività edilizia libera?

Le tettoie: titolo edilizio o attività edilizia libera?

A cura dell’avv. Valentina Taborra Con la sentenza n. 5781 del 9 ottobre 2018, il Consiglio di Stato ha ritenuto l’illegittimità di un ordine di demolizione di una tettoia realizzata in assenza di permesso di costruire, in zona paesaggisticamente vincolata,…

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Ordinanza di acquisizione gratuita dell’immobile abusivo: è necessaria l’indicazione puntuale dell’area di sedime e delle ulteriori aree da acquisire

Ordinanza di acquisizione gratuita dell’immobile abusivo: è necessaria l’indicazione puntuale dell’area di sedime e delle ulteriori aree da acquisire

A cura dell’avv. Nicoletta Tradardi La sentenza del Tar Sicilia, Palermo, sez. I, n. 1944 del 13.09.2018, che qui si annota, enuncia importanti principi in materia di acquisizione gratuita dell’immobile abusivo e dell’area di sedime, al patrimonio comunale. L’ordinanza di…

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Per il diniego di nulla osta paesaggistico è richiesta una motivazione puntuale

Per il diniego di nulla osta paesaggistico è richiesta una motivazione puntuale

A cura dell’avv. Nicoletta Tradardi Il diniego di autorizzazione paesaggistica deve essere motivato in modo specifico, non essendo sufficiente il riferimento all’alterazione delle visuali panoramiche. Il principio è stato espresso dal Tar Toscana, sez. II, con la recente sentenza n….

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Condono edilizio nell’ipotesi di vincolo sopravvenuto

Condono edilizio nell’ipotesi di vincolo sopravvenuto

A cura dell’Avv. Valentina Taborra Con la sentenza n. 283 del 18 febbraio 2018 il Consiglio di Stato ha chiarito, ancora una volta, la corretta interpretazione del D.L. 269/2003, relativamente alla condonabilità delle opere realizzate in area vincolata. L’art. 32…

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Istanza di rilascio di Nulla Osta dell’Ente Parco: il Tar Lazio non convince sul silenzio–rifiuto

Istanza di rilascio di Nulla Osta dell’Ente Parco: il Tar Lazio non convince sul silenzio–rifiuto

A cura dell’avv. Valentina Taborra Con la recente sentenza n. 673 del 2018, il Tar del Lazio, sede di Roma, ha rigettato il ricorso avverso il diniego sul rilascio del Nulla Osta di un Ente Parco regionale, ancorché esso è intervenuto…

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Il condono in area con vincolo paesaggistico

Il condono in area con vincolo paesaggistico

A cura dell’Avv. Valentina Taborra In merito al cosidetto terzo condono, di cui al D.L. n. 269/2003, con la sentenza n. 788/2017 il Consiglio di Stato ha chairito, ancora una volta, la corretta interpretazione dell’art. 32, comma 27 sulla condanabilità…

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Lazio: pubblicata la circolare interpretativa della l.r. 7/2017 sulla rigenerazione urbana e recupero edilizio

Lazio: pubblicata la circolare interpretativa della l.r. 7/2017 sulla rigenerazione urbana e recupero edilizio

A cura dell’Avv. Nicoletta Tradardi La Regione Lazio, con delibera di Giunta n. 867 del 19 dicembre 2017, pubblicata nel BURL del 4 gennaio 2018 n. 2, ha approvato la Circolare esplicativa della legge regionale n. 7/2017, in materia di…

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La distanza tra le costruzioni pregiudica il rilascio del condono edilizio?

La distanza tra le costruzioni pregiudica il rilascio del condono edilizio?

A cura dell’Avv. Valentina Taborra Con la sentenza in commento il Consiglio di Stato ha confermato la sentenza del Tar Lombardia, sede di Milano, che ha ritenuto la legittimità del provvedimento di rigetto di un permesso di costruire in sanatoria,…

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La trasformazione del lastrico solare in terrazzo: disciplina urbanistica

La trasformazione del lastrico solare in terrazzo: disciplina urbanistica

A cura dell’Avv. Valentina Taborra Con la sentenza n. 24 del 3.01.2018, il Tar Campania, sezione staccata di Salerno, ha riconosciuto l’esistenza di una differenza, in termini di disciplina urbanistica applicabile, tra il lastrico solare ed il terrazzo che differiscono…

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L’inderogabile distanza di 10 metri tra pareti finestrate

L’inderogabile distanza di 10 metri tra pareti finestrate

A cura dell’Avv. Valentina Taborra Con la sentenza n. 5785/2017 in commento, il TAR Campania ha nuovamente affrontato il tema dell’inderogabile distanza legale di 10 metri tra pareti finestrate e pareti di edifici antistanti. Chiarisce il Giudice che il rispetto…

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