Urbanistica – edilizia e immobiliare

Per il diniego di nulla osta paesaggistico è richiesta una motivazione puntuale

Per il diniego di nulla osta paesaggistico è richiesta una motivazione puntuale

A cura dell’avv. Nicoletta Tradardi Il diniego di autorizzazione paesaggistica deve essere motivato in modo specifico, non essendo sufficiente il riferimento all’alterazione delle visuali panoramiche. Il principio è stato espresso dal Tar Toscana, sez. II, con la recente sentenza n….

Commenta l'articolo
Condono edilizio nell’ipotesi di vincolo sopravvenuto

Condono edilizio nell’ipotesi di vincolo sopravvenuto

A cura dell’Avv. Valentina Taborra Con la sentenza n. 283 del 18 febbraio 2018 il Consiglio di Stato ha chiarito, ancora una volta, la corretta interpretazione del D.L. 269/2003, relativamente alla condonabilità delle opere realizzate in area vincolata. L’art. 32…

Commenta l'articolo
Istanza di rilascio di Nulla Osta dell’Ente Parco: il Tar Lazio non convince sul silenzio–rifiuto

Istanza di rilascio di Nulla Osta dell’Ente Parco: il Tar Lazio non convince sul silenzio–rifiuto

A cura dell’avv. Valentina Taborra Con la recente sentenza n. 673 del 2018, il Tar del Lazio, sede di Roma, ha rigettato il ricorso avverso il diniego sul rilascio del Nulla Osta di un Ente Parco regionale, ancorché esso è intervenuto…

Commenta l'articolo
Il condono in area con vincolo paesaggistico

Il condono in area con vincolo paesaggistico

A cura dell’Avv. Valentina Taborra In merito al cosidetto terzo condono, di cui al D.L. n. 269/2003, con la sentenza n. 788/2017 il Consiglio di Stato ha chairito, ancora una volta, la corretta interpretazione dell’art. 32, comma 27 sulla condanabilità…

Commenta l'articolo
Lazio: pubblicata la circolare interpretativa della l.r. 7/2017 sulla rigenerazione urbana e recupero edilizio

Lazio: pubblicata la circolare interpretativa della l.r. 7/2017 sulla rigenerazione urbana e recupero edilizio

A cura dell’Avv. Nicoletta Tradardi La Regione Lazio, con delibera di Giunta n. 867 del 19 dicembre 2017, pubblicata nel BURL del 4 gennaio 2018 n. 2, ha approvato la Circolare esplicativa della legge regionale n. 7/2017, in materia di…

Commenta l'articolo
La distanza tra le costruzioni pregiudica il rilascio del condono edilizio?

La distanza tra le costruzioni pregiudica il rilascio del condono edilizio?

A cura dell’Avv. Valentina Taborra Con la sentenza in commento il Consiglio di Stato ha confermato la sentenza del Tar Lombardia, sede di Milano, che ha ritenuto la legittimità del provvedimento di rigetto di un permesso di costruire in sanatoria,…

Commenta l'articolo
La trasformazione del lastrico solare in terrazzo: disciplina urbanistica

La trasformazione del lastrico solare in terrazzo: disciplina urbanistica

A cura dell’Avv. Valentina Taborra Con la sentenza n. 24 del 3.01.2018, il Tar Campania, sezione staccata di Salerno, ha riconosciuto l’esistenza di una differenza, in termini di disciplina urbanistica applicabile, tra il lastrico solare ed il terrazzo che differiscono…

Commenta l'articolo
L’inderogabile distanza di 10 metri tra pareti finestrate

L’inderogabile distanza di 10 metri tra pareti finestrate

A cura dell’Avv. Valentina Taborra Con la sentenza n. 5785/2017 in commento, il TAR Campania ha nuovamente affrontato il tema dell’inderogabile distanza legale di 10 metri tra pareti finestrate e pareti di edifici antistanti. Chiarisce il Giudice che il rispetto…

Commenta l'articolo
Nel Lazio, sino al luglio 2018, sono assentibili gli interventi di ristrutturazione edilizia con cambio di destinazione d’uso fino a 10.000 mq

Nel Lazio, sino al luglio 2018, sono assentibili gli interventi di ristrutturazione edilizia con cambio di destinazione d’uso fino a 10.000 mq

A cura dell’Avv. Nicoletta Tradardi L’art. 4 co. 4 della l.r Lazio n. 7 del 18.07. 2017, recante “Disposizioni per la rigenerazione urbana e per il recupero edilizio” è dedicato alle “disposizioni per il cambio di destinazione d’uso degli edifici” ed…

Commenta l'articolo
L’Adunanza Plenaria del Consiglio di Stato si pronuncia sulla (il)legittimità del condono edilizio

L’Adunanza Plenaria del Consiglio di Stato si pronuncia sulla (il)legittimità del condono edilizio

A cura dell’Avv. Xavier Santiapichi E’ legittimo l’annullamento di un condono edilizio rilasciato da dieci anni? L’Adunanza Plenaria del Consiglio di Stato, investita della questione, sposta l’attenzione non tanto sulla decisione in se, ma sulla motivazione dell’atto di annullamento. Osservano…

Commenta l'articolo
Il Consiglio di Stato sulla distanza tra costruzioni

Il Consiglio di Stato sulla distanza tra costruzioni

A cura dell’Avv. Xavier Santiapichi La pronuncia in commento affronta il tema dell’applicabilità alle demolizioni e ricostruzioni del limite di distanza previsto dall’art. 9 del DM 1444. Riformando la decisione del primo grado, ritiene ora il Giudice che i limiti…

Commenta l'articolo
Via libera alla copertura del terrazzo di edificio residenziale

Via libera alla copertura del terrazzo di edificio residenziale

A cura della dott.ssa Valentina Taborra Con la sentenza n. 3172 del 28 giugno 2017 il Consiglio di Stato ha chiarito che la tensostruttura costruita sul terrazzo di un edificio residenziale e consistente in una pergola in metallo, coperta da…

Commenta l'articolo